錢灃 評：
中國房地產高成長多年後，發生下調現象是正常的，至於崩盤說法我個人覺得言過其實，中國房地產屬於硬需求，不管未來房價漲跌如何，農村人口換房的需求仍是高成長。
從投資面觀察，台灣房地產跟中國不同，台灣的543政策(貸款最高5成，屋主在台最長四個月，三年不得轉售）降低中國人投資台灣房地產意願，但也增加人頭購買的投機歪風。
中國房市崩盤會影響台灣的說法重點應該在資金流向問題，台灣資金投資在中國比例過高，若中國發生金融事件，投資成本不能回收將影響台灣本地金融穩定。
尤其服貿通過後，台灣的銀行與中國關係更密切，一切商業活動都要靠錢，服貿重點就在銀行業，一旦資金流向出現問題，台灣也會出現麻煩。
服貿協議讓大眾在經濟成長和負面效應之間猶豫不決，但預期的經濟成長有沒有可能只是想像出來的美景？美國經濟預測大師鄧特分析，過度的建設、錯誤的都市化政策，以及房地產泡沫的問題，將會擊垮中國的房地產市場，進而造成經濟硬著陸，而出口有40％仰賴中國的台灣，將會首當其衝！
美國在印鈔票（QE），中國卻在「印」公寓！鄧特在《2014～2019經濟大懸崖》一書中指出。中國的公寓空屋率高達24％，閒置的空城也足夠容納上百萬人。而且，中國政府更計畫在2025年達到72％的都市化，代表未來12年內，會有2.5億人要從農村搬進都市。在還沒達到真正的經濟成長之前，就先強迫人口遷移，試圖創造GDP的假性成長。如果繁華衰退、中國經濟硬著陸，就會造成全球性的經濟災難。
野村公司經濟學家的報告也指出，中國的房屋庫存數量一直在增加，每個城鎮的居民擁有的住宅樓地板面積已經高於日本、英國。而且，勞動人口開始減少，城鎮化的腳步越來越慢。經過十年的大多頭後，估計中國的房地產業將會出現結構性的供應過剩。
除此之外，中國的房價比世界任何一個地方都還要高出很多，全球「房價所得比」最高的前四名都在中國，分別是深圳、北京、廣州和上海。但國民的富裕程度並不是全面性的提升，加上極端的投資，鄧特認為中國的房價未來將暴跌85％，消費也會跟著崩盤，這個成長快速的世界第二大經濟體，會是2014年起全世界面臨的亂源。
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