有看過之前發的馬田大師系列的朋友，應該看過這張圖，現在拿出來在復習一下，黃金末升段與美股可能的走向，秘密都藏在這份圖中。
有看過之前發的馬田大師系列的朋友，應該看過這張圖，現在拿出來在復習一下，黃金末升段與美股可能的走向，秘密都藏在這份圖中。
2013-01-10
2013-01-08
窮人才買房，現金為王
有土斯有財，有房子才有未來?
買房子是投資還是負債?
大部份上班族都面臨這個問題，存了頭期款後開始找房子找銀行談貸款，地點要選離公司近?還是地段佳轉手利潤好的?
可是很少人忘了先考慮件事，你目前適合買房嗎?是的，如果你從事業務工作，會發現除非你公司是500大企業，不然拿到貸款條件通常都不好，因為業務大都低底薪或無底薪收入不穩定，銀行風險管控把業務列為高風險群。
例如我以前待過出版業，去銀行談房貸後才發現若是出版社業務就不能順利獲得，就算你是業務主管也可能因整體業績不好被降職或離職，因我職務是企劃主管所以沒有問題，銀行為了查證我職位對保時還到我辦公室去簽約。原因是出版社若倒了銀行只能查扣一堆紙(書)，賣不了錢所以銀行把出版社列為高風險行業，當然每家銀行貸款條件不同，在你想談房貸前最好多家詢問。
玩過大富翁嗎? 四個綠房子換一個紅色大房子
有過這次經驗後我對買房有180度大轉變，在看了有錢人跟你想的不一樣後更讓我對買房是投資還是負債有更深的思考，加上我現在人在中國上班，所以決定先把房子出租，把負債變成可產生現金的資產，買房收租是不錯的選項，當然過程中也是要先付出些代價。能力成熟後，有機會把分散四處的小綠房賣掉換成大紅房，這才是良性的資產運用。先買房?先租房?
首先檢查下自身條件，勉強在大都市買間小房的必要性，或先租房免去債務壓力，理財的首要條件就是不能有不良債務，因為債務一定會變大，但你賺的錢不一定更多，窮人的思考方式是不停的把債務往身上加，富人的想法是我如何兩者兼得，如果你沒有先買房自住的必要性，考慮買房在有潛力二線城市出租，然後自己租房在一線城市上班。你不能用同樣的想法，企圖有不同結果
與其買房後被房子綁死，不如活用房地產能給你的好處，先投資你的腦袋，把買房預算投入產生收益的不動產。
2013-01-07
跟傳統魔術裝熟的視頻魔術 VS 教授假發票當特別費事件
說來說去就是造假
是的，最近出現跟傳統魔術裝熟的"視頻魔術"，又爆出教授假發票A錢當特別費事件。這一切就是"造假文化"。
視頻魔術
又叫特效魔術、影片魔術，簡單說這種表演無法再現場重現。它是經過運鏡、後制、剪接、影像合成、加入演員後呈現的動畫效果，只能在TV跟網路等媒體播放影片的一種娛樂表演。發票
是指賣出的人向買入的人簽發的文本，內容是賣方提供的服務或產品價格，是會計帳務的重要憑證，發票通常也稱為“付款單”。把這兩件事定義寫出來，是確認兩件事有個共同點，就是有“明確的目的及功能”。
傳統魔術可隨時現場重現，不需經過特定工具播放還有加工後制。
視頻表演是一種特效表演，它只能透過“媒體＋演員”演出預定效果。視頻表演可以“模擬”傳統魔術，但他畢竟只能透過電子媒體播放不能現場表演，所以跟傳統魔術是完全不同的。
視頻魔術在2012/11月以前都沒有，突然跑出來證明這是種新的表演名詞。
發票更單純，買Ａ就開Ａ發票，買Ａ產品改寫Ｂ產品就是偽造，中間沒有模糊地帶，最近鬧很大的教授假發票事件，十多年前我念研究所女友擔任助理時，這類帳目不清問題是家常便飯，教授要買的儀器超過10萬，就要經過審核，10萬以下不需要，於是開9萬發票外加一萬元的掃把，小小一間研究室要一萬元掃把?它會唱歌嗎？當時就要她做很多自保動作，因我相信決不可能一直平安無事。
至於那些掃把問題，在那邊唱歌的就是審查的公家單位，效率其差無比，買台顯示器從CRT等到LCD出現還沒核下來。另外去查查沒用完的經費是如何浮報其他項目消化，買了一堆SD卡、印到世界毀滅印不完的A4影印紙，申請一堆幽靈助理，這才是整個問題中最大的陋習。
視頻魔術謊稱傳統魔術，教授便宜行事偽造發票當特別費用，說來說去就是造假文化。
2013-01-04
百仕通Wien今年的8大總經預測看法
百仕通(Blackstone)副董Byron Wien去年2012年總體經濟預測命中一半.
滿分10分他得了5.3分，猜中50%不容易所以他2013總體經濟預測讓我們一起看下去，紅色是我個人看法。
- 西德石油價格下跌
因高壓裂解限制放寬，Wien相信西德石油價格會隨產出增加下跌到每桶70美元。
還有美國頁岩石油技術成熟，未來10年將會持續增產，讓美國有可能成為石油輸出國。 - A股上漲20%
中國政府新的經濟政策與掃除貪腐決心讓Wien看多中國股市，預測A股2013將上漲20%。
我對於歐美人面對中國股市的看法非常保守，首先這個人在中國有沒有投資?實際獲利又如何? 如果有投資，這個人說的話我先打對折。 - 金價上漲到1900美元
Wien預測2013黃金每盎司將達到1900美元價位，原因是總體經濟的不確定性以及各國央行的貨幣寬鬆政策。
跟第2點有些矛盾，雖然我同意金價今年將繼續上漲的說法，原因就是全球目前最不缺就是貨幣，超量發行的貨幣會引起巨大通膨問題，這是金價上漲最好的溫床，但中國目前剛好相反，RMB緊縮利率若降不下來，將在2013年3月後問題浮現，不穩定的經濟結構A股如何上沖20%要再觀察。 - 標普500指數跌破1300點
營收受限且獲利受壓縮，2013年標普500指數將跌破1300點。
經濟不穩定帶來的副作用。 - 美股金融股2012漲幅全數回吐
金融股前途坎坷，2012年漲幅將全數回吐，商業銀行與投資銀行都將面臨劇烈的競爭、裁決與紅利縮水將持續，監管與訴訟持續增加這個行業負擔。
美國財政懸崖問題將引發一連串經濟問題，銀行不能再無限擴張投資項目，業務緊縮當然會刪除過多人力。若美國不再進行QE，銀行爛帳沒人買單，支撐債券的力量消失，將引發另一種危機。 - 穀物畜產期貨走高
氣候變遷讓糧食收成不理想，穀物與畜產價格走高，玉米價格上漲至每英斗8美元，小麥上漲至每英斗9美元，活牛期貨會上漲到每磅1.5美元。
就算氣候沒問題產能正常，中國的掘起讓有能力銷費人口增加造成短缺，假設咖啡產100公斤給10個人喝沒問題且價格穩定，現在有60個人要喝而且還出高價搶貨會不出問題才怪。 - 日經225指數漲破12000點
日本經濟依舊疲軟，日元兌美元匯率下跌至100日元關卡，日經225指數會隨著出口改善投資人回籠，上漲至12000點上方。
日本人選出的新首相走強勢路線，弱勢日元是未來走向，熱錢必會大量流入日本。 - 歐股下跌10%
歐債問題依然無解，該地區持續溫和衰退，歐股今年有10%跌幅。
歐債問題已經不像過去那樣熱，隨著歐盟漸漸有共識不像發生初期為了面子死硬撐，歐股可預見的未來應該和緩的下跌。
2013-01-03
勞保會不會倒閉??
勞保2016年會不會倒閉??
可能會，也可能不會......
勞保是國家基本保險，也是政府勞委會的機構之一，除非政府倒了，政府一定是要負最後支附責任。
這問題2008年就已經被拿出來討論了(勞委會：不發年金 勞保105年仍會倒)。
會鬧出這樣大風波，是為了調漲保費引起，單純的保費調整引發出陰謀論，先讓社會恐慌再提出解決辦法，因先拋出有倒閉危險所以調漲保費變成不滿意但可接受的方案。
勞保公保納保人次佔台灣總人口近50%，出了問題將會非常鬼哭神濠，正常的政府不會拿這事開玩笑，這會引發爆動，但又為何可能倒閉呢?
2016剛好又是台灣總統選舉，台灣主要政黨兩組全新組合候選人，這種跟你我很大關係的保險肯定是最大最優的選舉籌碼，人口老化生育率降低，繳保費的人變少領保費的人變多，這不需要很艱深的學問都知道會出問題，到時台灣全球第一高的公務員所得替代率又會是兵家必爭之地。
政府靠賺外快來補貼勞保虧損
從2002年起勞保收支就不平衡了，政府從股市撈錢貼補，勞委會說他平均收益扣除成本跟工資上漲變數後是3%，台股2012年股市年化報酬10.3%，看起來應該會很好才是?22K的陰謀
版主認為這是無心插柳出來的，政府在計算保費是依未來最低生活花費加退休保障算出所得替代率，就剛好22K這件事拉低了平均數，保費調漲幅度變小，對照政府用股市補貼的比例，很難想像究竟勞保有沒有虧錢，這問題還要繼續觀查。財政懸崖大地震，你做好耐震措施了嗎?
2013祝大家開工愉快，
我今天進office簽公文還是習慣寫2012(誤)，都忘了已經跨年。
祝大家2013賺錢滿坑滿骨要跟照片中一樣喔。
我今天進office簽公文還是習慣寫2012(誤)，都忘了已經跨年。
祝大家2013賺錢滿坑滿骨要跟照片中一樣喔。
道瓊美股大漲+308點
除了美股大漲黃金白銀也各漲1~3%，如果你有去我的Facebook粉絲團一定會看到我預測美股將會在2012年底大漲的事，其實這也沒什麼了不起，這種預測你我都猜的出來。第57屆美國總統1/21就職,全球景氣大好?
美國總統歐巴馬將在2013/1/21宣示連任就職，3/5換中國領導人換屆就任，這期間肯定會塑造全球一片景氣大好的榮景。經濟活動與人類生物行為有密不可分關係，高度成長後必然是直線下墜，所以3~4月後全球股市一定有另一波地震行情，美國股市短期是熱過頭，激情過後肯定是熱情不在，在這樣巨大的變化中你有沒有信心緊抱股票60天不被甩出去?3天暴衝400點,老美財政懸崖真假?
如果你12/28日買進美股，今天一定享受到上衝400點的快感，問題是誰能看透美國人的財政懸崖是個假議題。為了證明美國人還是守信用的國家，保護美國利益與債權人利益也同時保護了美元信用，自動增稅與縮小開支對美元的穩定更有利，沒有"財政懸崖"兩黨無盡的吵下去才會是大麻煩。
現在，歐巴馬政府暫時的做出決議，躲過了財政懸崖大部份的衝擊，但就算是沒有決議，市場也不會因此走上末日，市場還是會劇烈震盪，美元可能會上漲匯率下跌，雖然是雙面刃，但總體來說美國經濟已經小小的好轉中。
2013-01-01
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