2014年度全球最年輕的十大億萬富翁，真正的高富帥、繼承者們

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據澳大利亞網站“billionairesaustralia.com”7月15日報道，想靠繼承家産而過上億萬富翁的生活，對于大多數人來說都是不現實的，但是等到兩鬓斑白才能享受到自己的努力成果似乎又太不劃算。也許你可以從以下年輕人中獲得一些啓發，他們雖年紀輕輕，卻已經成爲了富豪榜上名列前茅的企業家。以下按資産由少到多的順序爲大家總結了世界上最年輕的10位資産上10億美元(約合人民幣62億元)的富豪，他們中有很大一部分是靠自己獨立奮鬥取得成功的，並且所有人的年齡均在33歲以下。當然，在努力奮鬥的同時，他們也過著十分奢侈的富豪生活。

安德魯？豪斯頓：排在第十位的是今年30歲、坐擁有10億家産的安德魯？豪斯頓。像很多其他青年富豪一樣，他擁有自己的科技公司。他是著名的互聯網企業家和雲存儲行業Dropbox公司的創始人和首席執行官，Dropbox公司才成立7年，市價已經超過10億美元(約合人民幣62億元)。但他自己本身有許多管理經驗，在Dropbox公司之前他已經創立過5家互聯網公司。 

法赫德？哈裏裏：排在第九位的是來自黎巴嫩的法赫德？哈裏裏，盡管他擁有顯赫的家世，父親是黎巴嫩被刺殺的已故前總理拉菲克？哈裏裏，但他的大部分資産都是靠自己努力賺來的。年僅33歲的他就已經擁有12億美元(約合人民幣78億元)的資産。據悉，法赫德大學時期在法國巴黎學習建築學，之後在巴黎創立了自己的設計公司。

紀凱婷：排在第八位的是一位鮮爲人知的上榜新人，她的名字直到近些年才開始爲人所知。來自香港的紀凱婷年僅24歲，擁有13億美元(約合人民幣81億元)的資産。據悉，她是世界上資産上10億美元的富豪中最年輕的一位。紀凱婷在香港出生，在英國完成學業，她的大部分資産是繼承父親的龍光地産。據悉，她現持有龍光地産85%股份。她的父親紀海鵬是龍光集團董事長兼總裁，該公司于2013年在香港上市。

小安東？卡特賴因：排在第七位的是小安東？卡特賴，今年29歲，擁有資産13.5億美元(約合人民幣84億元)。他是其家族企業Kathrein-Werke的第三代掌門人，該公司是一家德國公司，是世界上規模最大的老牌天線生産商。作爲汽車天線的先驅企業，該公司的生意還涉及衛星、手機、電話等領域。卡特賴因的祖父于1919年創立這家公司，目前在世界各地擁有18處生産場地，員工總數爲6800人，2012年營收達到18億美元。其父親老安東從1972年起開始經營這家公司，直到2012年意外去世後，兒子小安東？卡特賴因開始接手公司。

阿爾伯特？馮？托恩？塔克西斯：排在第六位的是來自王室的德國王子阿爾伯特？馮？托恩和塔克西斯，今年30歲，擁有16億美元資産(約合人民幣99億元)。他在18歲時繼承了家族財産，自此就一直高居富豪榜單。當然，他也十分懂得如何享受生活，現住在家傳城堡埃默蘭宮，通過賽車來打發時間。

愛德華多？薩維林：排在第5位的是來自巴西、今年31歲、擁有41億美元(約合人民幣254億元)資産的愛德華多？薩維林。他是著名社交網站“臉譜”的創始人之一，之後因爲各種原因跟馬克？紮克伯格分道揚镳，現擁有“臉譜”2%的股份。他在巴西出生，在美國接受教育，現定居于新加坡，是一名天使投資人。他去年在新加坡的一次會議上公開表示：“我的生活不是要去創建另一家Facebook。”

斯科特？鄧肯：排在第四位的是今年31歲、擁有63億美元(約合人民幣391億元)身家的斯科特？鄧肯。他是繼承已故的能源輸送管道大亨丹？鄧肯巨額財産的四個子女之一。作爲休斯頓曾經的首富，他的父親丹？鄧肯在2010年去世，享年77歲。在他去世的時候，遺産稅有爲期一年的免征期，從而讓這四個子女能夠免稅繼承財産。鄧肯是美國得克薩斯州含金量最高的鑽石王老五，身後排了一長隊等著跟他結婚的年輕美女。

達斯汀？莫斯科維茨：排在第三位的是今年30歲、身價達到68億美元(約合人民幣422億元)的達斯汀？莫斯科維茨。莫斯科維茨與他在哈佛大學的室友馬克？紮克伯格，共同創立了社交網站“臉譜”，他也是一名哈佛的辍學生。2008年，莫斯科維茨帶著5%的股份離開了“臉譜”，另組新公司—軟件公司阿薩納。

楊惠妍：排名第二的是中國最富有的女人楊惠妍，年僅32歲，擁有69億美元(約合人民幣428億元)資産。據悉，她的資産是從父親那兒繼承的。她的父親是房地産開發商碧桂園的董事長，在該公司2007年首次公開募股上市之前，她父親就把自己持有的碧桂園股份轉給了她，現在她擁有企業大部分的股份。

排在第一位的是眾望所歸的“臉譜”的創始人，馬克`扎克伯格。年僅29歲就擁有285億美元(約合人民幣1768億元)資產的他讓其他上榜者相形見絀。“臉譜”今年已走過了10個年頭，成為了行業巨頭。在2012年5月公司經歷了令人失望的首次公開募股的困境之後，扎克伯格讓這家公司得以展翅高飛。在2012年，“臉譜”的股價上漲了130%以上，而這使得扎克伯格的凈資產增長了一倍以上。

房價下跌5%了？

房價開始跌了？

由 Lin104 錢灃 財富筆記貼文。

想投資，又想當“邪惡”的地產投資客，現在還能進場？

房價真的下跌了嗎？

不囉唆，我們從重劃區切入談起。

重劃區魅力大

重劃區吸引力有多大？大到苗力王無法抗拒誘惑強拆民宅鬧出人命，江湖傳言，殺頭生意有人做，又是什麼樣的吸引力令人為之瘋狂，因為重劃區一直是投資聖地之一，官商中間利益糾葛無法想像。

不在乎大小，只在乎好不好

好的重劃區可能週邊有學校、商圈、捷運、就業機會多.....等優勢條件。未來有優勢重劃區像竹科北那塊地，有優質的工作機會（台積電），大量的租屋需求，強大的消費力.....，這些都是優質重劃區吸引人的地方。重點是，從零開始，你有機會搶到第一手的預售屋。

相對的，航空城那塊地，餅劃的很大，夢編織很美，可是四周荒草連天，要等人多到出現小七要等到何年何月？條件是你要有本錢等。

投資前，先考慮什麼？

投資一定擔心虧錢，可是投資一定會虧錢，別不信邪，半夜逛街馬路都會飛起來把你炸飛天，這世間還有什麼不可能。

底子深厚的投資客，知道何時要停損，貪心的投資客，就硬凹損失直到破底。房地產特性就是交易時間長，與容易變現的股票、債券不一樣，所以，首先要想的，不是虧損，是你要賣給誰。

全台灣有多少房屋？

今年五月，財政部公佈全台有一千零九十萬戶，代表全台灣有一千零九十萬間房子，其中三百萬戶是三十年以上的老房子，你知道嗎，銀行對超過三十年以上房子興趣不高，能拿到的貸款成數很低。

請問，你是投資客，你會買三十年以上還是三十年以下的房子？就算是自住用，我想你一定、肯定、絕對、保證.....不想買三十年以上的房子，對吧！

問題來了，這三百萬間30年以上房子一定會淘汰掉，對吧！假設我們花20年淘汰這300萬間房子......每一年要拆掉一萬五千戶。

回想一下，這1.5萬戶是合法繳稅的有主屋，不是養蚊子的投資空屋。而且剩下的700萬間房子也會慢慢跟上進度，登上30年老宅行列。

可是～台灣每年有新增一萬五千間房子嗎？印象中沒有，最近剛被放出來的雄哥，一張挫塞的臉，應該是沒勇氣再蓋了，所以貨源一直是稀缺的。錢灃預感，喇賽王很可能接下雄哥的位置。

空屋還是很多

看看你家附近黑黑黑的房子多不多，就算有實價登錄房價依然居高不下，你知道台灣有72%房子用現金買的嗎？只有28％需要用貸款。因為現在房子不是給人住，是給“錢”住的。所以供需法則衡量房價是否會跌，根本是嚎洨，沒用，因為投資用的房子“一直不夠用”。

最後還是那句老話，如果你買房是自住，你找“付得起”的房就好，因為非投資用房價的漲跌與你無關，不需要考量未來10年價差，價差是投資客才需要考慮的問題，如果，你買房也在想未來價差，你也是“邪惡”地產投資客之一。

PS:有沒發現，政府說要打房媒體談論房地產的節目卻變少了，好像只剩下57。

不平等的年代

很不錯的紀錄片，

花一部電影的時間預見未來10年的變化

原來，最強的領導者都知道這個秘密!! Leaders Eat Last: Why Some Teams Pull Together and Others Don't

優秀的領導者，會讓你有安全感

311日本大地震後，什麼叫危機管理，看完影片再說吧！

老王應該多看看人家是怎樣訓練員工的，
所謂永續經營的真正價值，魔鬼都藏在細節裡.......

人類史上最大的騙局

成為百萬富翁的八個步驟

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很多人都想成為百萬富翁，但是很多人又都成不了百萬富翁。為什麼呢？不少人的理想途徑是急功近利似的一夜暴富，夢想著“得來全不費工夫”般的手到擒來。但是，他們卻從沒有想到過運用“隨風潛入夜，潤物細無聲”般腳踏實地和孜孜以求的方式來實現自己的目標。

幾年前，美國市場上曾經有過一本書，書名為《成為百萬富翁的八個步驟》（下圖）。該書作者查理斯‧卡爾森通過對美國170名百萬富翁進行系統訪問、調查，從他們的致富經驗中，歸納出了要想成為擁有七位數身價的百萬富翁的八個行動步驟：

第一步，樹立投資意識--現在就開始投資。沒錢投資怎麼辦？卡爾森建議投資者強迫自己立即將收入的10－25％用於投資；沒時間投資怎麼辦？那就立即減少看電視的時間，把精力花在學習投資理財知識上；擔心股價太高怎麼辦？別忘了股價永遠會有波動：谷底和新高隨時都會出現。

第二步，制訂一個明確的目標。這個目標既可以是為小孩準備好大學學費、買新房子或是50歲以前攢足退休費。總之，任何目標都可以，但必須要定個目標，全力去完成。

第三步，把錢放在股票或股票基金（ETF）上。美國人認為買股票能致富，買政府公債只能保住財富。百萬富翁的共同經驗是：別相信那些黃金、珍奇收藏品等玩意兒，把心思放在股票上，這才是建立財富的開始。從長期趨勢看，股票年均報酬率是11%，而政府公債則略高於5%。

第四步，不要眼高手低。百萬富翁並不是因為投資高風險的股票而致富，他們投資的可是一般人都看得見摸得著的績優股。

第五步，每月進行固定投資。投資必須成為習慣，成為每個月的“功課”。不論投資金額多少，只要做到每月固定投資，就足以使你的財富超越美國三分之二以上的人，因為他們平常只想到消費，到老才想到投資。

第六步，買了股票要長期持有。調查顯示，四分之三的百萬富翁買股票至少要持有五年以上。股票頻繁買進賣出，不僅冒險，還得付交易費、券商佣金等。這樣，交易越多反而不會使你致富，只會令交易商致富。

第七步，把稅務局當作投資夥伴。厭惡稅務局的思想並不可取，只有把它當成自己的投資夥伴，並隨時注意新的稅務規定，善於利用免稅規定進行正當的投資理財，使稅務局成為你致富的助手，才是正面的做法。

第八步，限制財務風險。百萬富翁大多都能量入為出，買現成的西裝，開普通福特車，在平價商場購物。他們通常都不愛頻繁換工作，不生一大堆孩子，不經常搬家，生活沒有太多意外———穩定性是他們的共同特徵。

在書中的最後，卡爾森舉了一位百萬富翁的例子。這位富翁年薪從未超過4.6萬美元，沒有繼承大筆遺產，有妻兒要照顧，他就像是你我每天到超市遇到的平凡人，但他持之以恆地堅持上述8個步驟，百萬富翁只是他得到的報償之一罷了。

年輕的你，現在就開始設定一個理財目標吧！有了自己心之所想、心之所向的目標後，即使面對開源節流時所必需的堅持，也將會變得容易許多。......